Portugal · Mercado Imobiliário
O Clube que o
Mercado Imobiliário
Estava a Precisar
Coparticipação, não concorrência.
Conexões reais que geram negócio real.
Membros Fundadores — 20 vagas com preço especial de €69/mês
Poucas vagas
Membros
Para Quem é o Círculo Pro Club?
Um ecossistema de profissionais complementares unidos pelo mesmo objectivo: fechar mais negócios, juntos.
Agentes Imobiliários (AMI)
Consultores e mediadores com licença activa que querem acesso a mais imóveis, compradores e co-broking estruturado.
Construtores e Promotores
Profissionais com projectos e imóveis para vender, que precisam de uma rede activa a trabalhar a sua carteira.
Intermediários de Crédito
Especialistas em financiamento que trazem compradores pré-aprovados e viabilizam negócios que de outra forma não fechariam.
Arquitectos e Designers
Valorizam imóveis, acompanham visitas com propostas de projecto e trazem clientes da sua rede profissional.
Investidores
Membros com capital disponível que compram, financiam ou co-investem em projectos imobiliários.
Outros Profissionais
Advogados, gestores de condomínio, home stagers e qualquer profissional que agregue valor ao ecossistema.
O que está incluído
Benefícios Exclusivos de Membro
Tudo o que precisa para crescer dentro de uma comunidade de profissionais de referência.
Almoço Executivo Mensal
Encontro presencial mensal num restaurante premium. Agenda estruturada com partilha de oportunidades, apresentação de carteira e networking dirigido.
Plataforma Privada de Co-Broking
Acesso 24/7 à plataforma exclusiva com imóveis em exclusividade, off-market, registo de visitas e transparência total de comissões.
Grupo Privado de Oportunidades
Canal exclusivo para partilha de oportunidades em tempo real, pedidos de co-broking e leads qualificados entre membros.
Bónus Trimestral por Actividade
50% do Fundo do Clube distribuído trimestralmente. Quem mais trabalha, mais recebe — automaticamente, por pontos de actividade.
Imóveis em Exclusividade
Todos os imóveis têm mandato exclusivo assinado. O seu esforço está protegido — sem risco de perder o negócio para o mercado aberto.
Transparência Total
Comissões, pontos, visitas e distribuições visíveis a todos em tempo real. O sistema calcula — sem arbitrariedade, sem favoritismo.
Imersões Internacionais
Acesso a eventos exclusivos de negócio internacional. Próxima edição: Missão Conecta Dubai — Março 2027, com condições especiais para membros.
Formação e Insights
Newsletters mensais, dados de mercado e sessões de formação entre membros especialistas em diferentes segmentos.
Regras Claras e Fixas
Modelo de co-broking documentado, igual para todos. Agentes e não-agentes com papéis e recompensas definidas, sem margem para conflitos.
Modelo de Partilha
Co-Broking Transparente
Regras automáticas e iguais para todos. A soma é sempre 100%.
40%
Angariador
Captou o imóvel com mandato exclusivo
40%
Vendedor
Trouxe o comprador e fechou o negócio
15%
Membros com Visita
Membros do clube que realizaram visitas — excluindo angariador e vendedor desse negócio
5%
O Círculo
50% bónus trimestrais · 50% reserva do clube
Sistema de Pontos
Critérios de Peso por Valor do Imóvel
Uma visita a um imóvel de luxo vale mais do que uma visita a um imóvel de €200k — porque o esforço de qualificar o comprador é muito maior.
| Nível / Valor do Imóvel | Mínimo de Visitas | Pontos por Visita | Partilha dos 15% | Bónus Trimestral |
|---|---|---|---|---|
Nível I Até €250.000 |
5 visitas | 1 ★ |
Se 4 membros fizeram visita: 15% ÷ 4 = 3,75% cada Em €8.000 comissão = €300 cada |
Cada visita N1 gera 1 ponto no trimestre. Activado apenas quando o imóvel vende. |
Nível II €250.001 – €400.000 |
3 visitas | 2 ★★ |
Se 3 membros fizeram visita (2+2+2 pts): pool 15% por pontos. Em €10.000 = €500 cada |
Cada visita N2 gera 2 pontos — o dobro do N1. Mais esforço de qualificação, mais reconhecido. |
Nível III €400.001 – €700.000 |
2 visitas | 3 ★★★ |
Se 2 membros fizeram visita (3+3 pts): pool 15% dividido 50/50. Em €14.000 = €1.050 cada |
Cada visita N3 gera 3 pontos. 1 visita premium vale 3× mais do que 1 visita básica. |
Nível IV Acima de €700.000 |
1 visita | 4 ★★★★ |
1 visita = 100% dos 15% para esse membro. Em €20.000 comissão = €3.000 pelo esforço da visita |
Cada visita N4 gera 4 pontos. Máxima valorização — comprador ultra-específico. |
Regra do mínimo: se o imóvel fechar sem atingir o mínimo de visitas do seu nível, os 15% revertem para angariador e vendedor (+7,5% cada). Os pontos de visitas já feitas ficam em espera e são activados quando o imóvel vende — mesmo que seja no trimestre seguinte.
Como são distribuídos os 15%
Por negócio · proporcional aos pontos de cada membro
15%
do negócio
÷
Σ pts
total do negócio
=
€/pt
Exemplo: Comissão €10.000 · 15% = €1.500 para partilhar.
Membro A fez 2 visitas N3 = 6 pts · Membro B fez 3 visitas N1 = 3 pts. Total = 9 pts.
€1.500 ÷ 9 = €166/pt
→ Membro A recebe €1.000 · Membro B recebe €500
Membro A fez 2 visitas N3 = 6 pts · Membro B fez 3 visitas N1 = 3 pts. Total = 9 pts.
€1.500 ÷ 9 = €166/pt
→ Membro A recebe €1.000 · Membro B recebe €500
Como é calculado o Bónus Trimestral
Por trimestre · proporcional aos pontos activados de todos
Fundo
5% acumulado
×
50%
para bónus
÷
Σ pts
do clube
=
€/pt
Exemplo: 4 negócios fechados · Fundo = €2.100 · 50% = €1.050 para bónus.
Clube gerou 48 pts activados no trimestre. €1.050 ÷ 48 = €21,87/pt
→ Membro com 12 pts: €262 · Membro com 6 pts: €131
Clube gerou 48 pts activados no trimestre. €1.050 ÷ 48 = €21,87/pt
→ Membro com 12 pts: €262 · Membro com 6 pts: €131
Dinâmica
Como Funciona o Clube
Ritmo mensal, plataforma digital e regras que protegem quem trabalha.
🗓️
Mensal
Almoço Executivo
Encontro presencial num restaurante premium, rotativo entre cidades, com agenda estruturada. Partilha de imóveis em carteira, oportunidades de co-broking e networking dirigido entre membros.
💻
Contínuo
Plataforma de Co-Broking
Acesso 24/7 à plataforma privada com todos os imóveis do clube, registo de visitas, contador de pontos em tempo real e histórico completo de negócios e distribuições.
📱
Diário
Grupo Privado
Canal exclusivo para partilha de oportunidades em tempo real, pedidos de visita, leads qualificados e informação de mercado. Acesso imediato após aprovação.
💰
Trimestral
Bónus de Actividade
No fecho de cada trimestre, 50% do Fundo do Clube é distribuído pelos membros com pontos activados. Pago até dia 15 do mês seguinte, de forma automática.
🌍
Anual
Imersão Internacional
Evento exclusivo de negócio e networking internacional com condições especiais para membros. Próxima edição: Missão Conecta Dubai — Março 2027.
🖥️ O Que Encontra na Plataforma
Imóveis em exclusividade — carteira activa com mandatos assinados prontos para co-broking
Registo de visitas — simples e rápido antes de realizar cada visita para garantir pontos e direitos
Pontos em tempo real — contador pessoal de actividade e bónus trimestral estimado
Histórico de comissões — todos os negócios, distribuições e pagamentos num só lugar
Ranking de actividade — visibilidade do empenho de cada membro ao longo do trimestre
Documentação — upload e validação de mandatos e contratos de prestação de serviços
Investimento
Faça Parte do Círculo Pro Club
Dois momentos. Uma decisão. Quanto mais cedo entrar, melhor o preço.
⭐ Membro Fundador
Preço Especial Vitalício
€69/mês
Garantido para os primeiros 20 membros
⚡ Apenas 20 vagas
Preço garantido enquanto membro activo — não aumenta quando o clube crescer.
Membro Standard
Após Esgotamento das Vagas Fundadoras
€99/mês
Mensalidade standard do clube
Vagas abertas
Todos os benefícios incluídos. Sujeito a processo de aprovação.
Acesso por Aprovação — O Clube Selecciona os seus Membros
O Círculo Pro Club não é aberto a qualquer candidato. Todos os pedidos são avaliados individualmente — perfil profissional, área de actuação e compatibilidade com os valores do clube. Resposta em até 7 dias úteis.
